秦岭违建别墅的要害是什么？

题记
     从昆仑山到秦岭，历来被视为“中华龙脉”。秦岭西安段又被认为是龙脉的龙腰部位，因此这里被认为是“福如东海长流水，寿比南山不老松”的“风水宝地“。自秦国建立后的两千多年来，引得历代帝王将相、达官富豪趋之若鹜、疯狂迷恋，用搜刮的大量不义之财，擅山海之富，居川林之饶。争修园宅，互相夸竞。千金比屋，层楼对出，重门启扇，阁道交通，迭相临望。金银锦绣，宅宇逾制，楼观出雲，崇门丰室，洞户连房，飞馆生风，重楼起雾。高台芳榭，花林曲池，莫不桃李夏绿，竹柏冬青。营建了无数的奢侈豪华居所，春风扇扬，花树如锦，晨食南馆，夜游後园，僚寀成群，俊民满席。醉生梦死，享尽荣华，却成为“贫富不均”的活靶子，最终无一不是被“朝代更迭”的历史车轮碾得粉碎。
       人们不曾想到，在人民共和国建立七十年之际，秦岭北麓，终南山旁，陆续出现了名目繁多的高档别墅群地产，以及散布在秦岭北麓或明或暗、多不胜数的连片别墅群或者独栋豪华别墅。这些别墅所占土地全部为基本农田，别墅的建设者无疑都是财大气粗、手眼通天的主儿，也不知是什么部门为其办理相关开工的“手续”和不动产登记？但百姓们知道，虽然这些动辄成百万甚至上千万的豪华别墅，是有钱有势有地位的人才会拥有的资产，拥有一套或者几套，好像是多么荣耀的事情。但建设者和占有者可曾想到这种属于严重违规违法占用耕地的建设行为，能长久吗？