北京市政府东迁通州不如中央迁

   最近，一则在通州流传N次的传说“北京市政府搬迁通州进入倒计时”再次上演，让通州成为北京楼市回暖中的区域头牌。北京城市东迁通州消息一出，对通州楼市影响很大，整个通州住宅小区去化很大，有的项目一天能卖到上亿。
   实际上，不提京津冀之前，就盛传通州早已为北京市政府东迁预留土地。特别是京津冀一体化提出后，更为通州成为“副中心”提供了可能。虽然尚未有正式消息发布，而且一再被澄清不属实，但这件事情完全可行，甚至可以说是大势所趋，并且我相信这肯定是官方的消息，绝非民间的空穴来风。
   另据《香港文汇报》援引权威人士称，北京市四套班子(市委、市政府、市人大、市政协)将在今年国庆节前夕全部由北京城区迁往通州区，具体搬迁方案不日即将正式公开。在此之后，京津冀一体化将有更大动作出台，包括央企、医院、大学迁出核心区，北京、天津同城化管理等重大规划或将启动。
   微信圈还有一种说法，即四环之内归中央直管，北京市政府管理四环之外的地区等等，诚然，通州在京津冀一体化进程中的战略地位可以说也是相当合适。但是，北京市政府迁到通州就能对缓解京城压力起到根治的效果吗？不但起不到真正的作用，除了短期内推高通州房价别无它用。这也是许多人认为是通州开发商联合炒作的原因。我不这么认为，我相信，一定是政府内部讨论并可能要实施的。